Durch eine qualitativ hochwertige Sanierung ist es möglich, Gründerzeitgebäude auf einen zeitgemäßen Wohn¬standard zu bringen und gleichzeitig einen hohen energetischen Standard zu erreichen. Dazu sind allerdings Maßnahmen erforderlich, die über eine konventionelle Sanierung, bei der vor allem die Fassade instandgesetzt wird und die Fenster erneuert oder saniert werden, hinausgehen.
Ob qualitativ hochwertige Sanierungen zustande kommen, hängt nicht nur davon ab, ob die technischen und rechtlichen Fragen, sondern auch inwieweit organisatorische und soziale Fragen gelöst werden können.
Aufgrund von intensiven Gesprächen mit ExpertInnen mit langjährigen Erfahrungen bei der Sanierung von Wohngebäuden wurden die Erkenntnisse aus der Praxis aufbereitet und in einem Arbeitsbehelf zusammengefasst. Die Erfahrungen von MieterInnen mit dem Sanierungsprozess wurden ebenfalls erhoben. Dabei fließen die Sichtweisen beider Seiten, VermieterInnen und MieterInnen, ein.
Dieser Arbeitsbehelf will EigentümerInnen, Hausverwaltungen, PlanerInnen und anderen interessierten Personen, die beabsichtigen, ein Gründerzeithaus qualitativ hochwertig zu sanieren, Erfahrungen aus der Praxis mitgeben. Mit dieser aus den Erfahrungen von ExpertInnen gespeisten Orientierungshilfe soll ihnen einerseits die Entschei¬dung erleichtert werden, andererseits sollen mög¬liche Stolpersteine im Vorfeld sichtbar gemacht werden, damit im Bedarfsfall rechtzeitig Gegenstrategien entwickelt werden können.